Ainsi, lors de l’acquisition certaines dépenses peuvent être engagées dont les « frais accessoires».

Le coût d’acquisition se trouve alors majoré de ces frais accessoires.

• Coût d'acquisition =
  

• prix d'achat net de taxe récupérable (HT)
  
• moins les réductions commerciales (remises, rabais)
  
• moins toute réduction financière (escompte pour règlement au comptant)
  
• plus les droits de douane éventuels
  
• plus les frais accessoires concomittents à l’achat du bien et ultérieurs :
               - frais de transport,
               - frais d'emballages,
               - frais d'installation,
               - frais de montage.

Ce coût ou valeur d’origine d’une immobilisation sert de base de calcul pour évaluer les amortissements et dépréciations.

Pour les terrains, le prix d’achat doit être augmenté des frais destinés à les rendre libres et nus : frais de démolition, de déblaiement d’une construction existante et détruite par exemple.

Pour les constructions, s’ajoutent les frais d’études et honoraires d'architecte, car représentant  une valeur vénale, ainsi que le montant de la Taxe Locale d’Equipement (TLE).