L'établissement bancaire accorde le prêt lorsque, après analyse des 3 derniers bilans, et compte tenu du taux d'endettement de l'entreprise, la situation financière est saine.
A titre de garantie, le bien financé par emprunt fait l'objet d'une inscription d'hypothèque (sûreté réelle).
On peut distinguer différentes modalités de remboursement des emprunts :
- les emprunts bancaires indivis remboursables en totalité ou "en bloc" à une date d'échéance,
- les emprunts indivis remboursables par fractions échelonnées ou périodiques dont
:
- les emprunts remboursables par amortissement constant avec ou sans différé,
- les emprunts remboursables par annuités constantes.
