Le locataire n’est pas propriétaire du bien tant qu’il n’a pas levé l’option d’achat.

Le bien n’est donc pas inscrit à l’actif du bilan de son entreprise (sauf en cas d’application des normes IFRS aux sociétés cotées).

La signature du contrat n’entraîne aucune conséquence comptable.

Cependant, l’entreprise locataire s’est engagée par contrat à payer des redevances pendant toute la durée du contrat.

Le versement d’un dépôt de garantie est souvent demandé au locataire.

Ce dépôt sera remboursé en fin de contrat ou viendra en déduction du prix à payer en cas d’option d’achat.