Monsieur et Madame Durand ont deux enfants de 15 et 17 ans. Ils disposent du
patrimoine suivant évalué au premier janvier 2014 :
• Appartement à Paris (résidence principale) acheté 437
000 euros il y a 8 ans et dont qui est aujourd’hui évaluée à 719
000 euros. La taxe foncière sur ce bien s’élève à 3
200 euros et la taxe d’habitation à 2 200 euros
•
Un studio à Menton acheté 180 000 euros il y a 4 ans et estimé aujourd’hui à 260
000 euros. La taxe foncière sur ce bien s’élève à 1
200 euros et la taxe d’habitation à 1 100 euros
•
Une maison dans le Morbihan achetée 270 000 euros il y a 7 ans et qui
est aujourd’hui évaluée 390 000 euros. La taxe foncière
sur ce bien s’élève à 1 900 euros et la taxe d’habitation à 1
750 euros. Un emprunt a financé ce bien. Le montant restant à rembourser
s’élèvent à 14 550 euros
•
2 voitures cotées à l’argus respectivement 17 000 euros
et 8 200 euros
•
4 livrets A . Trois de ces livrets atteignent le plafond de 15 300 euros. Sur
le dernier il y avait au premier janvier 2014, 4 350 euros
•
2 comptes bancaires avec respectivement 2 000 euros et 1600 euros
•
Un contrat d’assurance vie dont la capitalisation atteint au premier
janvier 2014 : 11 450 euros
•
Un tableau d’un célèbre peintre légué par
les parents de Monsieur Durand dont la valeur est estimée à 37
000 euros
•
Monsieur Durand est le PDG d’une SA constitué par son père.
Il détient 22 % des actions de la société (ce qui représente
23 % des droits de vote). Sa femme détient 5 % des actions et des droits
de vote. Il n’exerce que cette activité et il est rémunéré pour
l’exercice de ces fonctions. La valeur de l’actif net de l’entreprise
est évalué à 885 000 euros
•
Madame Durand détient 9 % des actions d’une SARL. Elle n’exerce
pas de fonction de direction dans cette société. La valeur de
l’actif net est évalué à 545 000 euros
Travail à faire : Sachant que le barème 2014 est le suivant
déterminer l’imposition de ces contribuables au titre de l’ISF
2014
Fraction de la valeur nette taxable du patrimoine |
Taux applicable |
N’excédant pas 800 000 euros |
0 % |
De 800 000 euros à 1,3 millions d’euros |
0,5 % |
De 1,3 millions d’euros à 2,57 millions d’euros |
0,7 % |
De 2,57 millions d’euros à 5 millions d’euros |
1 % |
De 5 millions d’euros à 10 millions d’euros |
1,25 % |
Supérieure à 10 millions d’euros |
1,5 % |
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