Les terrains, représentent 35 %
du patrimoine immobilier national, les logements 32 %, les autres
bâtiments et les ouvrages de travaux publics 17 %. Les
machines et équipements (492 milliards), les stocks (326
milliards) et les actifs incorporels non produits – brevets,
fonds de commerce, etc. (209 milliards) – complètent ces
éléments du patrimoine immobilier.
Si les ménages détiennent
l’essentiel des logements (82 %), les sociétés
détiennent les machines et équipement (84 %). Les autres
bâtiments et les ouvrages de travaux publics appartiennent
presque exclusivement, à parité, aux
sociétés et aux administrations publiques. ((Source : Insee Première, n° 1057 - janvier 2006).
L'importance du patrimoine immobilier des
ménages en France relativement à ce qu'on peut observer
dans d'autres pays comme les Etats-Unis ou lau Japon tient au
système de retraite. Dans les pays qui ne disposent pas d'un
système de retraite par répartition (système
français dans lequel les retraites sont financées par les
cotisations des actifs) mais par capitalisation (les actifs
épargnent pour leur retraite future), le patrimoine financier
est forcément plus important puisque c'est ce patrimoine qui
garantit les revenus du retraité : sa retraite dépend du
montant du patrimoine qu'il a constitué toute sa vie en achetant
des titres financiers.