A chaque échéance, l’annuité constante versée comprend deux éléments :

• les intérêts calculés sur le capital restant dû,
• le remboursement d'une partie de l'emprunt.

L’annuité calculée étant constante, comment évaluer la part consacrée  au remboursement ?

Remboursement ou amortissement = annuité - intérêts

Le montant de l'annuité constante est donné pour 1 E dans une table financière. Il peut être calculé automatiquement sur une machine à calculer ou à l’aide d’un logiciel spécialisé ou de type tableur selon la formule :

dans laquelle : a (annuité constante)
                          C (Capital emprunté)
                           i (intérêt/1E/1an)
                           n (durée en années)

Remarque : possibilité de remplacer i par t