Il s’agit des immobilisations créées par l'entreprise elle même, pour ses besoins propres et des immobilisations construites par des tiers et inachevées à la date de l’inventaire (en fin d’exercice).

L'évaluation est effectuée à la clôture de l'exercice en fonction de l'avancement des travaux.

• 231 Immobilisations corporelles en cours (bâtiment)
• 232 Immobilisations incorporelles en cours (logiciels, études, ...)

Remarques relatives aux paiements partiels lors des acquisitions d’immobilisations :

• 237 Avances et acomptes versés sur commandes d'immobilisations incorporelles
• 238 Avances et acomptes versés sur commandes d'immobilisations corporelles

Ces comptes sont débités lors du versement des avances ou acomptes par le crédit d’un compte de trésorerie.

Ils doivent être soldés, lors de l’enregistrement de la facture ou lors du règlement du solde (solution préférable).