SHON ou SHON "RT" ?
Sur le plan administratif, le calcul de la SHON concerne les bâtiments ou partie de bâtiments à usage d'habitation, tel que cet usage est défini dans le premier alinéa de l'article R. 112-2 du code de l'Urbanisme.
La SHON est calculée à partir de la valeur de la SHOB. Le principe général est de déduire de la SHOB des surfaces hors œuvres du bâtiment qui ne concernent pas l'habitation, c'est-à-dire les parties de bâtiment qui nécessitent des planchers mais qui ne sont pas chauffées en hiver, et les parties chauffées qui ne sont pas habitables.
La SHON administrative et la SHONRT se calculent différemment.
La SHON administrative est utile au calcul de l'impôt et des taxes.
La SHONRT est essentielle à la détermination des consommations conventionnelles de consommation selon la réglementation thermique.
