Evaluation des titres
Chapitre 1. Introduction
Chapitre 2. Calcul de la valeur du titre par rapport à son revenu
Chapitre 3. Calcul de la valeur du titre par l'approche patrimoniale
3.1. Concept
3.2. La valeur mathématique simple
3.3. La valeur mathématique corrigée
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Exemple.

Veuillez trouver ci-joint le bilan au 30/09/2004 de la société Agrital, pour laquelle nous allons calculer la valeur mathématique corrigée. Le capital social est composé de 500 parts sociales.

Corrections à apporter :

  • le fonds commercial acheté à l'origine en 1978 peut être évalué raisonnablement à 100 000 €
  • les constructions de 1978 peuvent être évaluées à 250 000 €
  • les agencements des constructions ne présentent aucune valeur
  • le matériel de transport peut être estimé à 80 000 €
  • le matériel informatique peut être estimé à 10 000 €
  • la provision pour risque n'est pas justifiée

L'actif net comptable est de  130 000 € auquel nous allons ajouter les + ou – values latentes :

  • le fonds commercial : valeur au bilan = 40 000 € évalué à 100 000 € : plus-value 60 000 €
  • les constructions : valeur au bilan = 150000 € évaluées à 250 000 € : moins-value 100 000 €
  • les agencements des constructions : valeur au bilan = 25 000 € évaluées à 0 : moins-value 25 000 €
  • le matériel de transport : valeur au bilan = 100 000 € estimé à 80 000 € : moins-value 20 000 €
  • le matériel informatique : valeur au bilan = 25 000 € estimé à 10 000 € : moins-value 15 000 €
  • la provision pour risque n'est pas justifiée, à réintégrer dans les capitaux propres

L'actif net comptable corrigé est donc le suivant :

  • Actif net comptable = 130 000 €
  • Fonds commercial : + 60 000 €
  • Constructions : + 100 000 €
  • Agencements des constructions : - 25 000 €
  • Matériel de transport : - 20 000 €
  • Matériel informatique : - 15 000 €

TOTAL = 230 000 €

 

Détermination de la valeur mathématique simple corrigée: 230 000 €/500 parts = 460 €

 

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