Coefficient de prix de vente

Pour la survie de l'entreprise, il est nécessaire de répercuter l'intégralité de ses dépenses sur les prix de ventes des ouvrages qu'elle réalise.

On distinguera ainsi plusieurs familles de dépenses :

• le coût des matériels, matériaux et main d'œuvre identifié sur chacun des articles de l'ouvrage – comme le coût du béton pour la réalisation de fondations, appelés déboursés secs^[1] (DS);

• les autres frais :

  . les dépenses communes au sein de l'entreprise pour le fonctionnement du chantier – comme la location des bungalows servant à l'entreprise d'exécution lorsqu'elle fera les fondations, les murs et les planchers ;

  . les dépenses communes au sein de l'entreprise pour le fonctionnement de tous ses chantiers – comme la location du siège social, la rémunération du PDG ;

  . en plus de ces éléments identifiables, et comme l'exécution ainsi que les prix sont entachés d'incertitudes, il est nécessaire de prévoir une marge (encore appelée provision pour risque).

Les déboursés secs^[1] doivent donc être majorés par un coefficient appelé coefficient de prix de vente permettant de couvrir la seconde famille de frais.

Ainsi, pour chaque chapitre de la DPGF^[2], on appliquera la formule suivante :

avec :

• PV_HT^[3] : prix de vente hors taxe ;

• K_adj^[4] : coefficient de prix de vente encore nommé coefficient d'adjudication ou coefficient d'entreprise ;

• DS^[1] : déboursé sec.

Nous considérerons que, quel que soit l'article, le coefficient de prix de vente sera le même (ce qui est assez fréquemment le cas dans les entreprises).

Exemple :

- si le déboursé sec unitaire de l'article béton de propreté est DS_u^[5] béton de propreté = 11,28 €/m² ;

- et que le coefficient de prix de vente calculé pour l'affaire est de K_adj^[4] = 1,323 ;

- le maître d'ouvrage^[6] payera le m² de béton de propreté au prix hors taxe de 11,28 €/m² x 1,323 = 14,92 €/m² (arrondi à la deuxième décimale^[7] la plus proche).